Vous êtes propriétaire d’un appartement sur Deauville, dans un immeuble en copropriété ? Il est alors obligatoire de participer aux charges de cette dernière. Les appels de fonds, comment leur nom l’indique sont des appels de paiement auprès des copropriétaires. Ils comprennent la répartition de deux grandes catégories de charges :
La distinction est importante à prendre en compte car elles n’obéissent pas aux mêmes règles de répartition. Tous les trimestres, les propriétaires reçoivent l’appel de fonds dit “provisions sur charges”. Le montant reste le même tous les trimestres car il est élaboré chaque début d’année par le syndic. Le budget prévisionnel est donc divisé en quatre (pour chaque trimestre) et réparti en fonction des tantièmes de répartition de chaque copropriétaire. À la fin de l’année, le syndic de copropriété procède à la régularisation des charges.
Toutes ces informations sont très complexes et relèvent surtout de la fonction du syndic de copropriété. C’est ce dernier qui sera le plus en capacité pour répondre à vos questions concernant la participation de vos charges à la copropriété, en tant que propriétaire de logement sur Deauville. Jourdainne Aktion, ce sont des experts en copropriété.